23 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 666 mètres
- - Collège Le Semnoz à 666 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 467 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Exupéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 23 Rue Saint-Exupéry se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Exupéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Exupéry se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
