45 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et du 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Pasteur, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 207 mètres
- - Annemasse à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 245 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pasteur, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 915 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pasteur se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 48.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
