15 Avenue Pierre Mendès France, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Pierre Mendès France, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Brouaz.
1 niveau - 9589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4793 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4892 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4848 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouaz Hpps à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1224 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 15 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pierre Mendès France se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Pierre Mendès France à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Pierre Mendès France est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
