2 Chemin de Perrier, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Perrier, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Perrier, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 262 mètres
- - Annemasse à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 781 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Perrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Perrier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Perrier par rapport à la voie
Sur Chemin de Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 2 Chemin de Perrier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Perrier par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Perrier se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 21.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 450 € au 2 Chemin de Perrier à Annemasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 986 € en assurant vous-même les visites, ou 3 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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