2 Impasse de Langin, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Langin, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Langin, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 787 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Langin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Langin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Langin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Langin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Langin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Langin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Langin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Langin par rapport à la voie
Sur Impasse de Langin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 2 Impasse de Langin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Langin par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Langin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 21.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de Langin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 320 000 € au 2 Impasse de Langin à Annemasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 000 € en assurant vous-même les visites, ou 4 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
