12 Impasse du Solaret, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Solaret, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 et du 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Impasse du Solaret, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusonchet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 937 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 227 mètres
Ventes au 12 Impasse du Solaret
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Solaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Solaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Solaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Solaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Solaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Solaret dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Solaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Solaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 12 Impasse du Solaret se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Solaret par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Solaret se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 20.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
