2 Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Cassan à 122 mètres
- - Annemasse à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 980 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 14 Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 38.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
