468 Route de la Croisée, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 468 Route de la Croisée, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², identique à celui du n°446 et de n°516.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 468 Route de la Croisée, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Robert Est à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Route de la Croisée
Aucune vente n'a été recensée au 468 Route de la Croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 468 Route de la Croisée dans son marché local
Prix du 468 Route de la Croisée par rapport à la voie
Sur Route de la Croisée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 468 Route de la Croisée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 468 Route de la Croisée par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Route de la Croisée se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 25.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 468 Route de la Croisée à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 468 Route de la Croisée est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
