9 Route de Séchex, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Séchex, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°168.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Séchex, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Séchex
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Séchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Séchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Séchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Séchex dans son marché local
Prix du 9 Route de Séchex par rapport à la voie
Sur Route de Séchex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 9 Route de Séchex se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Séchex par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Séchex se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Séchex à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Séchex est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
