Route des Diots, 74200 Anthy-sur-Léman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 735 € à 6 201 €

Route des Diots, 74200 Anthy-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route des Diots

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

4.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route des Diots dans son marché local

Prix Route des Diots par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Diots se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 17.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Diots à Anthy-sur-Léman

Le loyer moyen estimé Route des Diots est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthy-sur-Léman a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 961 €/m² au premier semestre 2020 à 6 739 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rogère, 74200 Anthy-sur-Léman(4,334 €)

Rue de la Luche, 74200 Anthy-sur-Léman(4,346 €)

Rue de la Mairie, 74200 Anthy-sur-Léman(4,345 €)

Chemin de la Creuse, 74200 Anthy-sur-Léman(4,344 €)

Impasse du Mas de Derrière, 74200 Anthy-sur-Léman(4,347 €)

Rue des Plantées, 74200 Anthy-sur-Léman(4,355 €)

Cadre de vie et proximité Route des Diots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 568 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Mas de Derrière

Rue des Plantées

Le parc immobilier Route des Diots

Route des Diots est située dans le quartier Anthy-sur-Léman. Elle compte 2370 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route des Diots

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Diots, classées par tranches de numéros.

18 Route des Diots, 74200 Anthy-sur-Léman

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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au Route des Diots à Anthy-sur-Léman, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 893 € (5 %)