Route Impériale, 74200 Anthy-sur-Léman

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 498 €
de 4 160 € à 6 188 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 060 €
de 3 728 € à 7 646 €
Comment est calculé ce prix ?

Route Impériale, 74200 Anthy-sur-Léman, affiche un prix moyen de 5 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route Impériale

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

4.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route Impériale dans son marché local

Prix Route Impériale par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 999 €/m². Le prix moyen des appartements Route Impériale se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 7.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route Impériale à Anthy-sur-Léman

Le loyer moyen estimé Route Impériale est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Route Impériale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croisee D'anthy à 69 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 1001 mètres

Rues à proximité :

Rue des Longettes
Route de la Croisée
Route de la Tiolettaz
Avenue du Pré Robert Nord
Chemin de l'Etroz

Le parc immobilier Route Impériale

Route Impériale est située dans le quartier Anthy-sur-Léman. Elle compte 2370 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route Impériale

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Impériale, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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