36 Rue de la Rogère, 74200 Anthy-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Rogère, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Rogère, 74200 Anthy-sur-Léman
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anthy Cimetière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Rogère
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Rogère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Rogère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Rogère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rogère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rogère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Rogère dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Rogère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rogère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 36 Rue de la Rogère se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Rogère par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Rogère se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 8.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Rogère à Anthy-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Rogère est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Anthy-sur-Léman, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.
