Hameau de la pestaz, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau de la pestaz, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 6 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau de la pestaz dans son marché local
Prix Hameau de la pestaz par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 869 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau de la pestaz se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 38.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau de la pestaz à Arâches-la-Frasse
Le loyer moyen estimé Hameau de la pestaz est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arâches-la-Frasse, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 6.6 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau de la pestaz
Les ventes enregistrées Hameau de la pestaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau de la pestaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 942 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau de la pestaz
Adresses Hameau de la pestaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de la pestaz, classées par tranches de numéros.
