4 Hameau de la pestaz, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de la pestaz, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Hameau de la pestaz, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau de la pestaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de la pestaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de la pestaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau de la pestaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de la pestaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de la pestaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de la pestaz dans son marché local
Prix du 4 Hameau de la pestaz par rapport à la voie
Sur Hameau de la pestaz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 4 Hameau de la pestaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de la pestaz par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de la pestaz se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 46.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
