101 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 346 €

de 4 179 € à 6 238 €

Indice de confiance

3/5

Le 101 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°65 a et de 5.73 % à celui du n°65 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 101 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 580 mètres

Ventes au 101 Impasse des ronziers

Les 3 ventes au 101 Impasse des ronziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

148 600 €(5 100 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.14 m²

101 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

30 décembre 2021

81 500 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.16 m²

101 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

7 décembre 2020

95 000 €(3 992 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.8 m²

101 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Impasse des ronziers dans son marché local

Prix du 101 Impasse des ronziers par rapport à la voie

Sur Impasse des ronziers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 101 Impasse des ronziers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Impasse des ronziers par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Impasse des ronziers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 9.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du pernand, 74300 Arâches-la-Frasse(5,704 €)

Route de flaine, 74300 Arâches-la-Frasse(5,514 €)

Chemin des tissières, 74300 Arâches-la-Frasse(4,778 €)

Chemin du barlet, 74300 Arâches-la-Frasse(5,810 €)

Biens en vente à proximité du 101 Impasse des ronziers

Les biens actuellement en vente autour du 101 Impasse des ronziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.