160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 421 €
de 4 058 € à 4 635 €
Indice de confiance5/5

Le 160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°130 et de 17.29 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 694 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 700 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 583 mètres

Ventes au 160 Impasse des ronziers

Les 5 ventes au 160 Impasse des ronziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024
110 850 €(3 969 €/m²)
Appart.•1 p•27.93 m²
160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse
10 novembre 2022
111 585 €(4 157 €/m²)
Appart.•1 p•26.84 m²
160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse
4 juin 2021
168 000 €(3 914 €/m²)
Appart.•2 p•42.92 m²
160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse
4 septembre 2020
170 780 €(3 705 €/m²)
Appart.•2 p•46.1 m²
160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse
30 avril 2020
90 000 €(3 353 €/m²)
Appart.•1 p•26.84 m²
160 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 160 Impasse des ronziers dans son marché local

Prix du 160 Impasse des ronziers par rapport à la voie

Sur Impasse des ronziers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 160 Impasse des ronziers se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Impasse des ronziers par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Impasse des ronziers se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 9.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 160 Impasse des ronziers

Les biens actuellement en vente autour du 160 Impasse des ronziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4 bis duplex pied des pistes aux Carroz

73.3 m²

739 000 €

Arâches-la-Frasse, 74300

Appartement T4 bis duplex pied des pistes aux Carroz

84.9 m²

869 000 €

Arâches-la-Frasse, 74300

T5 DUPLEX A 2 PAS DU CENTRE DE LA STATION

109 m²

955 000 €

Araches la frasse, 74300

T2 RDV A DEUX PAS DU CENTRE DE LA STATION

51 m²

470 000 €

Araches la frasse, 74300

Investissement sous bail commercial

36 m²

247 562 €

Araches la frasse, 74300

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