40 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Impasse des ronziers, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 524 mètres
Ventes au 40 Impasse des ronziers
Les 2 ventes au 40 Impasse des ronziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des ronziers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des ronziers par rapport à la voie
Sur Impasse des ronziers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 40 Impasse des ronziers se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des ronziers par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des ronziers se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Impasse des ronziers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des ronziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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