1 Place de la pointe noire, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la pointe noire, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Place de la pointe noire, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 316 mètres
Ventes au 1 Place de la pointe noire
Les 3 ventes au 1 Place de la pointe noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la pointe noire dans son marché local
Prix du 1 Place de la pointe noire par rapport à la voie
Sur Place de la pointe noire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 1 Place de la pointe noire se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la pointe noire par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la pointe noire se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 9.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
