100 Route de la barliette, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de la barliette, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°160 mais identique à celui du n°175.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Route de la barliette, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Chef Lieu à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de la barliette
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de la barliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route de la barliette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Route de la barliette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de la barliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de la barliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de la barliette dans son marché local
Prix du 100 Route de la barliette par rapport à la voie
Sur Route de la barliette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 100 Route de la barliette se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de la barliette par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Route de la barliette se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 19.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Route de la barliette à Arâches-la-Frasse
Le loyer moyen estimé au 100 Route de la barliette est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arâches-la-Frasse, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
