160 Route de la barliette, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Route de la barliette, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°175 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Route de la barliette, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Chef Lieu à 202 mètres
Ventes au 160 Route de la barliette
Une vente a été recensée au 160 Route de la barliette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Route de la barliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Route de la barliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Route de la barliette dans son marché local
Prix du 160 Route de la barliette par rapport à la voie
Sur Route de la barliette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 160 Route de la barliette se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Route de la barliette par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Route de la barliette se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 21.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Route de la barliette à Arâches-la-Frasse
Le loyer moyen estimé au 160 Route de la barliette est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arâches-la-Frasse, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
