263 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Route des feux, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°272 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 263 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route des feux
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route des feux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Route des feux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Route des feux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°263 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Route des feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Route des feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route des feux dans son marché local
Prix du 263 Route des feux par rapport à la voie
Sur Route des feux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 263 Route des feux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route des feux par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Route des feux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 54.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
