263 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 199 €

de 5 940 € à 7 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°272 et de 0.1 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 263 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3622 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Route des feux

Aucune vente n'a été recensée au 263 Route des feux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Route des feux dans son marché local

Prix du 263 Route des feux par rapport à la voie

Sur Route des feux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 263 Route des feux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Route des feux par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 6 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Route des feux se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 41.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du pernand, 74300 Arâches-la-Frasse(7,735 €)

Route de flaine, 74300 Arâches-la-Frasse(7,651 €)

Biens en vente à proximité du 263 Route des feux

Les biens actuellement en vente autour du 263 Route des feux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.