423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Route des feux, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°400 et de n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 235 mètres
Ventes au 423 Route des feux
Les 2 ventes au 423 Route des feux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Route des feux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Route des feux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Route des feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Route des feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Route des feux dans son marché local
Prix du 423 Route des feux par rapport à la voie
Sur Route des feux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 423 Route des feux se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Route des feux par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Route des feux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 27.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
