423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 088 €

de 5 944 € à 6 231 €

Indice de confiance

5/5

Le 423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°400 et de 15.53 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3935 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 235 mètres

Ventes au 423 Route des feux

Les 2 ventes au 423 Route des feux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

775 000 €(6 458 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse

15 janvier 2020

676 000 €(5 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

423 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 423 Route des feux dans son marché local

Prix du 423 Route des feux par rapport à la voie

Sur Route des feux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 423 Route des feux se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 423 Route des feux par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 6 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Route des feux se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du pernand, 74300 Arâches-la-Frasse(7,735 €)

Route de flaine, 74300 Arâches-la-Frasse(7,651 €)

Biens en vente à proximité du 423 Route des feux

Les biens actuellement en vente autour du 423 Route des feux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.