400 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Route des feux, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°423 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 400 Route des feux, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Pas A L'ane à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE à 226 mètres
Ventes au 400 Route des feux
Les 4 ventes au 400 Route des feux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Route des feux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Route des feux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Route des feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Route des feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Route des feux dans son marché local
Prix du 400 Route des feux par rapport à la voie
Sur Route des feux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 400 Route des feux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Route des feux par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Route des feux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 48.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
