44 Route des grangettes, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route des grangettes, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 et du 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Route des grangettes, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route des grangettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des grangettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route des grangettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des grangettes dans son marché local
Prix du 44 Route des grangettes par rapport à la voie
Sur Route des grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 44 Route des grangettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des grangettes par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des grangettes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 45.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
