658 Route des grangettes, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Route des grangettes, affiche un prix moyen de 8 031 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°655 et de n°662.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 658 Route des grangettes, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
3 niveaux - 24 logements - 1652 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Le Ris / Le Lay à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 926 mètres
Ventes au 658 Route des grangettes
Les 6 ventes au 658 Route des grangettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 658 Route des grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 658 Route des grangettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 658 Route des grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 658 Route des grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 658 Route des grangettes dans son marché local
Prix du 658 Route des grangettes par rapport à la voie
Sur Route des grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 031 €/m², le 658 Route des grangettes se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Route des grangettes par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 658 Route des grangettes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 65.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.75 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
