31 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des laydevant, affiche un prix moyen de 8 534 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des laydevant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des laydevant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des laydevant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des laydevant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des laydevant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des laydevant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des laydevant dans son marché local
Prix du 31 Route des laydevant par rapport à la voie
Sur Route des laydevant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 534 €/m², le 31 Route des laydevant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des laydevant par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des laydevant se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 75.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
