31 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 271 mètres
Ventes au 31 Route des laydevant
Les 0 ventes au 31 Route des laydevant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des laydevant dans son marché local
Prix du 31 Route des laydevant par rapport à la voie
Sur Route des laydevant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 155 €/m², le 31 Route des laydevant se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des laydevant par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des laydevant se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 60.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route des laydevant
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route des laydevant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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