456 Route des nants, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 456 Route des nants, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°576.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 456 Route des nants, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 476 mètres
Ventes au 456 Route des nants
Les 4 ventes au 456 Route des nants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Route des nants dans son marché local
Prix du 456 Route des nants par rapport à la voie
Sur Route des nants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 456 Route des nants se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Route des nants par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Route des nants se situe 43.6 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 39.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 456 Route des nants
Les biens actuellement en vente autour du 456 Route des nants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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