Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la roussette dans son marché local
Prix Impasse de la roussette par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 887 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la roussette se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 5.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la roussette à Arâches-la-Frasse
Le loyer moyen estimé Impasse de la roussette est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arâches-la-Frasse, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la roussette
Les ventes enregistrées Impasse de la roussette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la roussette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 1455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la roussette
Adresses Impasse de la roussette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la roussette, classées par tranches de numéros.
