197 Route du panoramic, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 197 Route du panoramic, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 197 Route du panoramic, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches Les Carroz à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Route du panoramic
Aucune vente n'a été recensée au 197 Route du panoramic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Route du panoramic dans son marché local
Prix du 197 Route du panoramic par rapport à la voie
Sur Route du panoramic, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 197 Route du panoramic se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Route du panoramic par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Route du panoramic se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 23.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 197 Route du panoramic
Les biens actuellement en vente autour du 197 Route du panoramic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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