23 Chemin de la Botacière, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Botacière, affiche un prix moyen de 5 239 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Botacière, 74160 Archamps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Botacière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Botacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Botacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Botacière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Botacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Botacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Botacière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Botacière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Botacière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 23 Chemin de la Botacière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Botacière par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Botacière se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 19.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Botacière à Archamps
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Botacière est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
