287 Route d'Arbigny, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Route d'Arbigny, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°291 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Route d'Arbigny, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 107 mètres
Ventes au 287 Route d'Arbigny
Les 2 ventes au 287 Route d'Arbigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Route d'Arbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Route d'Arbigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Route d'Arbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Route d'Arbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Route d'Arbigny dans son marché local
Prix du 287 Route d'Arbigny par rapport à la voie
Sur Route d'Arbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 287 Route d'Arbigny se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Route d'Arbigny par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Route d'Arbigny se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 24.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Route d'Arbigny à Archamps
Le loyer moyen estimé au 287 Route d'Arbigny est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
