291 Route d'Arbigny, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Route d'Arbigny, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°287 et de n°285.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Route d'Arbigny, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 112 mètres
Ventes au 291 Route d'Arbigny
Les 3 ventes au 291 Route d'Arbigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Route d'Arbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Route d'Arbigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Route d'Arbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Route d'Arbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Route d'Arbigny dans son marché local
Prix du 291 Route d'Arbigny par rapport à la voie
Sur Route d'Arbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 291 Route d'Arbigny se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Route d'Arbigny par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Route d'Arbigny se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 25.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Route d'Arbigny à Archamps
Le loyer moyen estimé au 291 Route d'Arbigny est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
