289 Route d'Arbigny, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Route d'Arbigny, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°285 et de n°291.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Route d'Arbigny, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 139 mètres
Ventes au 289 Route d'Arbigny
Une vente a été recensée au 289 Route d'Arbigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Route d'Arbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Route d'Arbigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Route d'Arbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Route d'Arbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Route d'Arbigny dans son marché local
Prix du 289 Route d'Arbigny par rapport à la voie
Sur Route d'Arbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 289 Route d'Arbigny se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Route d'Arbigny par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Route d'Arbigny se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 22.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Route d'Arbigny à Archamps
Le loyer moyen estimé au 289 Route d'Arbigny est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
