57 Route de Blécheins, 74160 Archamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Blécheins, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Blécheins, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Archamps.
- 1514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Combe à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Blécheins
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Blécheins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Blécheins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Blécheins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Blécheins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Blécheins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Blécheins dans son marché local
Prix du 57 Route de Blécheins par rapport à la voie
Sur Route de Blécheins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 57 Route de Blécheins se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Blécheins par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Blécheins se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 0.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Blécheins à Archamps
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Blécheins est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.68 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 450 € au 57 Route de Blécheins à Archamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge.
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