140 Route de la Bossenaz, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Route de la Bossenaz, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°31 et du 3.43 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Route de la Bossenaz, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Combe à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Route de la Bossenaz
Aucune vente n'a été recensée au 140 Route de la Bossenaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Route de la Bossenaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Route de la Bossenaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Route de la Bossenaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Route de la Bossenaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Route de la Bossenaz dans son marché local
Prix du 140 Route de la Bossenaz par rapport à la voie
Sur Route de la Bossenaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 140 Route de la Bossenaz se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Route de la Bossenaz par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Route de la Bossenaz se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Archamps et 0.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Route de la Bossenaz à Archamps
Le loyer moyen estimé au 140 Route de la Bossenaz est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
