311 Route de la Place, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route de la Place, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°313 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1727, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Route de la Place, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1727, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 62 mètres
Ventes au 311 Route de la Place
Une vente a été recensée au 311 Route de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Route de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Route de la Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route de la Place dans son marché local
Prix du 311 Route de la Place par rapport à la voie
Sur Route de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 311 Route de la Place se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route de la Place par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Route de la Place se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 21.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Route de la Place à Archamps
Le loyer moyen estimé au 311 Route de la Place est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
