313 Route de la Place, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Route de la Place, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°311 et de n°301.Cet immeuble ancien de 1727, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Route de la Place, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1727, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Convention à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Route de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 313 Route de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Route de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Route de la Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Route de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Route de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Route de la Place dans son marché local
Prix du 313 Route de la Place par rapport à la voie
Sur Route de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 313 Route de la Place se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Route de la Place par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Route de la Place se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 20.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Route de la Place à Archamps
Le loyer moyen estimé au 313 Route de la Place est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
