115 a Chemin du Clos Scotti, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 a Chemin du Clos Scotti, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°115 b et de n°115 h.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 a Chemin du Clos Scotti, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arenthon à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 368 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2469 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2468 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 115 a Chemin du Clos Scotti
Les 2 ventes au 115 a Chemin du Clos Scotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 a Chemin du Clos Scotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 a Chemin du Clos Scotti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 a Chemin du Clos Scotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 a Chemin du Clos Scotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 a Chemin du Clos Scotti dans son marché local
Prix du 115 a Chemin du Clos Scotti par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Scotti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 115 a Chemin du Clos Scotti se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 a Chemin du Clos Scotti par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 a Chemin du Clos Scotti se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Arenthon et 0.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 a Chemin du Clos Scotti à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 115 a Chemin du Clos Scotti est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
