25 Route de Creulet, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Creulet, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Creulet, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Arenthon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Creulet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Creulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Creulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Creulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Creulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Creulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Creulet dans son marché local
Prix du 25 Route de Creulet par rapport à la voie
Sur Route de Creulet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 25 Route de Creulet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Creulet par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Creulet se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Arenthon et 15.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Creulet à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Creulet est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
