22 Route de Reignier, 74800 Arenthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Reignier, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Reignier, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arenthon.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Benoit Chamoux ARENTHON à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Reignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Reignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Reignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Reignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Reignier dans son marché local
Prix du 22 Route de Reignier par rapport à la voie
Sur Route de Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 22 Route de Reignier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Reignier par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Reignier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Arenthon et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Reignier à Arenthon
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Reignier est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Arenthon, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arenthon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 481 €/m² sur la période récente.
