44 Route des Chars, 74800 Arenthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route des Chars, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Route des Chars, 74800 Arenthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arenthon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Route des Chars
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route des Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route des Chars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route des Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route des Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route des Chars dans son marché local
Prix du 44 Route des Chars par rapport à la voie
Sur Route des Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 44 Route des Chars se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route des Chars par rapport à Arenthon et à Haute-Savoie
À Arenthon, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Chars se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Arenthon et -12.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arenthon a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 20.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 150 € au 44 Route des Chars à Arenthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 877 € si le professionnel les prend en charge.
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