Prix immobilier à Argonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Argonay (74370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Argonay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Argonay
Le prix moyen des appartements Argonay est 36.25 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Argonay est 5.47 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Argonay
Le loyer moyen estimé à Argonay est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Argonay
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Argonay
Population et parc immobilier
Argonay compte 3 713 habitants en 2022, avec 62.77 % de propriétaires et 52.35 % de locataires. Elle totalise environ 1 712 logements, dont 1 581 résidences principales composées d'appartements (67.12 %) contre 32.55 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.7 %), de deux pièces (15.9 %), de trois pièces (26.28 %), de quatre pièces (22.01 %) et de cinq pièces et plus à (30.11 %). Près de 32.01 % des logements ont été construits avant 1990 contre 38.86 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 8 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
