75 Allée de la Seigneurie, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée de la Seigneurie, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée de la Seigneurie, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Argonay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Argonay à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 337 mètres
Ventes au 75 Allée de la Seigneurie
Une vente a été recensée au 75 Allée de la Seigneurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allée de la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Allée de la Seigneurie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée de la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée de la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée de la Seigneurie dans son marché local
Prix du 75 Allée de la Seigneurie par rapport à la voie
Sur Allée de la Seigneurie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 75 Allée de la Seigneurie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée de la Seigneurie par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée de la Seigneurie se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 40.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée de la Seigneurie à Argonay
Le loyer moyen estimé au 75 Allée de la Seigneurie est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
