45 Impasse des Vignes, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°47 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Vignes, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Argonay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Convers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 226 mètres
Ventes au 45 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 45 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 45 Impasse des Vignes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Vignes par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Vignes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Argonay et -11.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 100 € au 45 Impasse des Vignes à Argonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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