350 Route de Magie, 74370 Argonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 295 €

de 6 932 € à 10 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 Route de Magie, 74370 Argonay, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°324 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°376.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 350 Route de Magie, 74370 Argonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Argonay.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Clinique à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ARGONAY à 977 mètres
- Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 350 Route de Magie

Aucune vente n'a été recensée au 350 Route de Magie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Route de Magie dans son marché local

Prix du 350 Route de Magie par rapport à la voie

Sur Route de Magie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 350 Route de Magie se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Route de Magie par rapport à Argonay et à Haute-Savoie

À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 6 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Route de Magie se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 62.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 76.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Magie, 74370 Argonay(7,952 €)

Impasse des Blés, 74370 Argonay(6,783 €)

Impasse de la Croix Chardon, 74370 Argonay(7,290 €)

Allée de Bellevue, 74370 Argonay(7,494 €)

Biens en vente à proximité du 350 Route de Magie

Les biens actuellement en vente autour du 350 Route de Magie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.