376 Route de Magie, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Route de Magie, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°350 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 376 Route de Magie, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Argonay.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Clinique à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Route de Magie
Aucune vente n'a été recensée au 376 Route de Magie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Route de Magie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Route de Magie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Route de Magie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Route de Magie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Route de Magie dans son marché local
Prix du 376 Route de Magie par rapport à la voie
Sur Route de Magie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 376 Route de Magie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Route de Magie par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Route de Magie se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
