14 Route des Granges, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Granges, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route des Granges, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique ARGONAY à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Granges dans son marché local
Prix du 14 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 14 Route des Granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Granges par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route des Granges se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Argonay et -8.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 500 € au 14 Route des Granges à Argonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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