805 Route des Menthonnex, 74370 Argonay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 637 €

de 5 269 € à 7 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 805 Route des Menthonnex, 74370 Argonay, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°824 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°830.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 805 Route des Menthonnex, 74370 Argonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Argonay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Clinique à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ARGONAY à 1007 mètres
- Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 805 Route des Menthonnex

Aucune vente n'a été recensée au 805 Route des Menthonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 805 Route des Menthonnex dans son marché local

Prix du 805 Route des Menthonnex par rapport à la voie

Sur Route des Menthonnex, le prix moyen des appartements s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 805 Route des Menthonnex se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 805 Route des Menthonnex par rapport à Argonay et à Haute-Savoie

À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 6 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 805 Route des Menthonnex se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 35.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lanfonnet, 74370 Argonay(6,761 €)

Route de Magie, 74370 Argonay(6,975 €)

Impasse du Crêt Charlet, 74370 Argonay(6,883 €)

Impasse de la Tournette, 74370 Argonay(6,921 €)

Biens en vente à proximité du 805 Route des Menthonnex

Les biens actuellement en vente autour du 805 Route des Menthonnex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.