Route des Menthonnex, 74370 Argonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Menthonnex, 74370 Argonay, affiche un prix moyen de 6 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Menthonnex dans son marché local
Prix Route des Menthonnex par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 972 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Menthonnex se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 40.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Menthonnex à Argonay
Le loyer moyen estimé Route des Menthonnex est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Menthonnex
Les ventes enregistrées Route des Menthonnex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Menthonnex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Convers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Menthonnex
Adresses Route des Menthonnex
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Menthonnex, classées par tranches de numéros.
