884 Route du président lavy, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 884 Route du président lavy, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°968 et de n°715.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 884 Route du président lavy, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Argonay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Symphorine Baratte à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 884 Route du président lavy
Aucune vente n'a été recensée au 884 Route du président lavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 884 Route du président lavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 884 Route du président lavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 884 Route du président lavy dans son marché local
Prix du 884 Route du président lavy par rapport à la voie
Sur Route du président lavy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 884 Route du président lavy se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 884 Route du président lavy par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 884 Route du président lavy se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Argonay et 11.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 884 Route du président lavy à Argonay
Le loyer moyen estimé au 884 Route du président lavy est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
